Με το 4,5% φλερτάρουν τα σταθερά επιτόκια στεγαστικών δανείων
Οι Έλληνες τραπεζίτες μάλιστα δεν αποκλείουν στις αρχές του 2023 τα σταθερά επιτόκια στέγης να έχουν σκαρφαλώσει υψηλότερα και από το 6%
Με το 4,5% φλερτάρουν τα σταθερά επιτόκια στεγαστικών δανείων καθώς έχουν αφήσει πίσω τους τα χαμηλά των 2,8% με 3%.
Και ενώ οι αυξήσεις στα επιτόκια του ευρώ δημιουργούν κάμψη στα αιτήματα για νέα δάνεια, οι νέες εκταμιεύσεις αφορούν σε ποσοστό που ξεκινά από το 70% και προσεγγίζει το 90% στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο.
Σύμφωνα με τα στοιχεία των τραπεζών τον περασμένο μήνα οι εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων ήταν της τάξης των 140 εκατ. ευρώ με το συντριπτικό ποσοστό των δανειοληπτών να επιλέγει σταθερό επιτόκιο.
Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος δείχνουν πως το μεσοσταθμικό σταθερό επιτόκιο για 1 έτος διαμορφώθηκε στο 3,01% και στα 5-10 χρόνια στο 3,5%.
Την ίδια ώρα το τιμολόγιο των τεσσάρων συστημικών τραπεζών δείχνει ότι τα σταθερά επιτόκια ξεκινούν από το 3,55% για 15 χρόνια και σκαρφαλώνουν πάνω από το 4,5% για διάρκεια 30 ετών.
Παράλληλα οι τράπεζες χρεώνουν και «έξτρα» 0,25% αν η χρηματοδότηση είναι υψηλότερη από το 60% της αξίας του ακινήτου.
Ανοδική είναι και η πορεία του επιτοκίου Euribor καθώς η τρίμηνη διάρκεια βρίσκεται σήμερα στο 1,288%, η 6μηνη στο 1,897% και το Euribor 12 μηνών στο 2,552%.
Η άνοδος στα επιτόκια θα συνεχιστεί καθώς στο τέλος του μήνα η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα αναμένεται να ανακοινώσει αύξηση του βασικού επιτοκίου του ευρώ κατά 0,75%, ενώ πλέον αρκετοί αναλυτές θεωρούν πιθανή και την αύξηση κατά 1%.
Από την πλευρά τους οι Έλληνες τραπεζίτες δεν αποκλείουν στις αρχές του 2023 τα σταθερά επιτόκια στέγης να έχουν σκαρφαλώσει υψηλότερα και από το 6%, και μάλιστα εκτιμούν ότι σύντομα τα κυμαινόμενα επιτόκια θα είναι πιο ελκυστικά σε σχέση με τα σταθερά.
