106 νέοι εκατομμυριούχοι στην Ελλάδα το 2022 – Αύξηση 36,7% έως το 2027
Φωτεινό σημείο για το 2022 υπήρξαν οι αγορές των ακινήτων, καθώς τα στοιχεία της Knight Frank δείχνουν ότι οι τιμές σε 100 αγορές prime ακινήτων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 5,2%.
Ακριβώς 106 Έλληνες μπήκαν μέσα στο 2022 στο κλαμπ των εκατομμυριούχων. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Knight Frank, η Ελλάδα μετρούσε το 2022 συνολικά 67.315 άτομα υψηλής εισοδηματικής στάθμης (με περιουσία άνω του 1 εκατ. δολαρίων), έναντι 67.209 το 2021. Ο πληθυσμός των εκατομμυριούχων στην Ελλάδα αυξήθηκε οριακά, κατά 0,2%, την ώρα που σε παγκόσμιο επίπεδο γιγαντώθηκε κατά 2,9%.
Στα πολύ υψηλά εισοδήματα, δηλαδή στα άτομα με περιουσία άνω των 30 εκατ. δολαρίων, η εικόνα είναι διαφορετική. Η έκθεση Wealth Report της Knight Frank εντοπίζει 503 πολυεκατομμυριούχους στην Ελλάδα, δηλαδή 26 λιγότερους σε σχέση με το 2021, όταν ανέρχονταν σε 529 άτομα. Πάντως, η μείωση κατά 4,9% του πλήθους αυτής της κατηγορίας ακολουθεί την παγκόσμια τάση, όπου καταγράφηκε αντίστοιχη μείωση 3,8%.
Τα στοιχεία της Knight Frank δείχνουν ότι οι εκατομμυριούχοι της Ελλάδας έχουν αυξηθεί κατά 14,4% την τελευταία πενταετία (42,5% είναι η αντίστοιχη αύξηση σε παγκόσμιο επίπεδο), ενώ οι πολυεκατομμυριούχοι αυξήθηκαν κατά 17,3% (έναντι αύξησης 44% σε παγκόσμιο επίπεδο).
Κατόπιν τούτων, οι αναλυτές του διεθνούς κτηματομεσιτικού γραφείου υπολογίζουν ότι ο πληθυσμός των εκατομμυριούχων της Ελλάδας θα αυξηθεί κατά 36,7% τα επόμενα πέντε χρόνια, φτάνοντας στα 92.045 άτομα έως το 2027 (σε παγκόσμιο επίπεδο αναμένεται αύξηση κατά 56,9%). Το 2027 η Ελλάδα εκτιμάται ότι θα μετρά 572 πολυεκατομμυριούχους με περιουσία άνω των 30 εκατ. δολαρίων, δηλαδή 13,7% περισσότερους σε σχέση με σήμερα (η αντίστοιχη αύξηση σε παγκόσμιο επίπεδο υπολογίζεται στο 28,5%).
Γιατί μειώθηκαν οι υπερ-πλούσιοι το 2022
Η κληρονομιά της πανδημίας και οι επιπτώσεις από την μεγάλη αύξηση των επιτοκίων ήταν, σύμφωνα με την Knight Frank, οι παράγοντες που καθόρισαν τις εξελίξεις στο μέτωπο του πλούτου το 2022.
Η ισχυρή οικονομική ανάκαμψη του 2021 και η αντιστροφή των οικονομικών τάσεων το 2022 αποτυπώθηκε στο πλήθος των πολυεκατομμυριούχων (30 εκατ. δολάρια και πάνω), που είχε σπάσει ρεκόρ με την αύξησή του κατά 9,3% το 2021, αλλά μειώθηκε κατά 3,8% το 2022.
Ο συνολικός πλούτος των ατόμων πολύ υψηλής εισοδηματικής στάθμης μειώθηκε κατά 10% το 2022, σε μεγάλο βαθμό γιατί τα δύο πέμπτα των χαρτοφυλακίων τους είναι τοποθετημένα σε μετοχές και ομόλογα, σε μία εποχή που ένα παραδοσιακό χαρτοφυλάκιο 60/40 (60% σε μετοχές και 40% σε ομόλογα), εμφάνισε τις χειρότερες επιδόσεις του από τη δεκαετία του 1930 στις ΗΠΑ.
Φωτεινό σημείο για το 2022 υπήρξαν οι αγορές των ακινήτων, καθώς τα στοιχεία της Knight Frank δείχνουν ότι οι τιμές σε 100 αγορές prime ακινήτων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 5,2%.
Σε κάθε περίπτωση, η πτώση του 2022 ήταν μάλλον ένα «διάλειμμα». Ο πληθυσμός των πολυεκατομμυριούχων αυξήθηκε κατά 44% την τελευταία 5ετία. Και ενώ η Knight Frank προβλέπει ότι οι ρυθμοί αυτοί θα επιβραδυνθούν στο 28,5% τα επόμενα πέντε χρόνια, εντούτοις θεωρεί ότι η πτώση του 2022 θα αποδειχθεί σύντομη, καθώς προσαρμοζόμαστε στο νέο οικονομικό περιβάλλον. Για τα επόμενα πέντε χρόνια, ο αριθμός των εκατομμυριούχων διεθνώς αναμένεται να αυξηθεί κατά 56,9%, ξεπερνώντας τα 100 εκατομμύρια άτομα.
