Ανοιχτός πόλεμος μεσιτών – servicers για τα ακίνητα
Ένας ιδιότυπος πόλεμος συμφερόντων μεταξύ των μεσιτών ακινήτων και των εταιρειών διαχείρισης (servicers), με…αναγκαστική εμπλοκή και της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων έχει ξεσπάσει εσχάτως στην αγορά
Ομολογούμε ότι δεν το είχαμε αντιληφθεί το πρόβλημα, για το οποίο μας… διαφώτισε τραπεζικό στέλεχος, που έχει αποσπαστεί σε θυγατρική τράπεζας με αντικείμενο τα ακίνητά της.
Όπως μας μετέφερε, έχουν βγει “στα κάγκελα”, μεσίτες και ιδιοκτήτες ακινήτων, γιατί οι μεν πρώτοι έχουν αποκλειστεί, ατύπως μεν αλλά ουσιαστικά από κάθε διαδικασία πώλησης ακινήτων από τους servicers, οι δε δεύτεροι γιατί θεωρούν ότι καταστρατηγείται κάθε έννοια υγιούς ανταγωνισμού.
Και μάλλον έχουν τα δίκια τους, καθώς ήρθαν στη μνήμη μας όσα σας λέγαμε προ μηνών, ότι γίνονται απίστευτα πράγματα με τον τεράστιο όγκο ακινήτων που απέκτησαν μέσω κόκκινων δανείων οι διαχειριστές και τα funds που πήραν το βάρος των τραπεζών “για ένα κομμάτι ψωμί”…
Θυμίζουμε απλώς ότι, σε συνεννόηση οι servicers και σε συνεργασία με μεγάλα ξένα γραφεία, “συνθέτουν” πακέτα ακινήτων σε περιζήτητες περιοχές και τοποθεσίες ανά τη χώρα και τα δίνουν σε πλούσιους (Ευρωπαίους, Αμερικανούς, κινέζους, Τούρκους, Ισραηλινούς, Ινδούς κλπ.).
Το όλο θέμα εδώ σχετίζεται βεβαίως και με την υπόθεση “χρυσή βίζα”, με συνωστισμό υποψηφίων τελευταία, γιατί θέλουν να προλάβουν την αύξηση του ορίου από τις 250.000 στις 500.000 ευρώ.
Το γιατί σχετίζεται, θα το καταλάβουμε όλοι, όταν θα διαπιστώσουμε κάποια στιγμή ότι ολόκληρα φιλέτα περιοχών, ιδίως στα όμορφα νησιά μας και σε επώνυμες τουριστικές περιοχές της ηπειρωτικής χώρας, πέρασαν σε ξένες ιδιοκτησίες και σε τιμές πολύ κατώτερες όχι μόνο της εμπορικής τους αξίας, αλλά και της συνήθως μικρότερης αντικειμενικής αξίας.
