Ηard Rock VS Mohegan για την άδεια Καζίνο στο Ελληνικό
Η ώρα της αλήθειας για το καζίνο και κατ’ επέκταση του πρότζεκτ Ελληνικό συνολικά έφθασε. Στις 11:00 σήμερα λήγει η διορία για την κατάθεση των δεσμευτικών προσφορών στον διαγωνισμό για την 30ετούς διάρκειας άδεια καζίνο.
Εκτός απροόπτου η σύμπραξη των Mohegan Gaming & Entertainment (MGE) – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και η Hard Rock International είναι αυτές που θα καταθέσουν φακέλους προσφορών για μία επένδυση που και οι δύο πλευρές έχουν προσδιορίσει κοντά στο 1 δισ. ευρώ για τη δημιουργία ενός Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος με καζίνο που θα καταστήσει την Αθήνα κορυφαίο προορισμό ψυχαγωγίας στη νότια Ευρώπη.
Σύμφωνα με την προκήρυξη, οι προσφορές θα κριθούν με βάση τόσο την οικονομική όσο και την τεχνική προσφορά. Για την πρώτη, η βαθμολογία θα προκύψει αφενός από το αρχικό τίμημα, το οποίο δεν μπορεί να είναι κάτω των 30 εκατ. ευρώ και αφετέρου από το συνολικό ετήσιο τίμημα για κάθε ημερολογιακό έτος, από το τρίτο (3ο) μέχρι και το εικοστό πέμπτο (25ο), της συνολικής 30ετούς περιόδου παραχώρησης.
Σε ό,τι αφορά την τεχνική προσφορά αυτή θα βαθμολογηθεί σύμφωνα με τα ακόλουθα κριτήρια όσον αφορά το μέγεθος της ανάπτυξης και την διασφάλιση της υψηλής ποιότητας κατά τη διάρκεια της Α΄ Φάσης Ανάπτυξης του Έργου:
- Ανάπτυξη ξενοδοχείου τουλάχιστον πέντε (5) αστέρων με δυναμικότητα τουλάχιστον δύο χιλιάδων (2.000) κλινών και καθαρή επιφάνεια χώρων για την εξυπηρέτηση των απαιτούμενων αναγκών, τουλάχιστον εξήντα χιλιάδων (60.000) τετραγωνικών μέτρων (τ.μ.).
- Η ανάπτυξη του ανωτέρω χώρου (υπό Α) θα περιλαμβάνει όλες τις επιμέρους υπηρεσίες / εγκαταστάσεις που οφείλει να διαθέτει ένα καζίνο ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων και διεθνούς εμβέλειας. Το τελευταίο, σύμφωνα με τις ελάχιστες προδιαγραφές του διαγωνισμού, πρέπει να φθάνει ή να ξεπερνά σε έκταση τα 12.000 τ.μ., να περιλαμβάνει τουλάχιστον 120 τραπέζια, 1.200 παιγνιομηχανήματα (VLTs) και να διαθέτει συνολική επιφάνεια από 12.000 (ελάχιστη) έως 15.000 μέγιστη) τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των χώρων διακεκριμένων παικτών (όπως VIP, salon privé).
- Ανάπτυξη συνεδριακού και εκθεσιακού κέντρου με επιφάνεια ίση ή μεγαλύτερη των 12.000 τ.μ..
- Ανάπτυξη χώρου συνάθροισης κοινού για αθλητικές ή και πολιτιστικές εκδηλώσεις με συνολικό αριθμό θέσεων ίσο ή μεγαλύτερο των 3.000 τ.μ..
Σύμφωνα με τη διακήρυξη του διαγωνισμού η οικονομική προσφορά θα βαρύνει κατά 60% στην αξιολόγηση του πλειοδότη και η τεχνική προσφορά (σ.σ. το συνολικό έργο που οι υποψήφιοι δεσμεύονται να υλοποιήσουν εντός της α’ φάσης ανάπτυξης) κατά 40%.
Εκτιμάται ότι μετά την κατάθεση των προσφορών θα απαιτηθεί διάστημα περίπου 1,5 μήνα για την ανακήρυξη του πλειοδότη. Και αυτό, φυσικά στην περίπτωση που όλα κυλήσουν ομαλά και δεν υπάρξουν ενστάσεις, προσφυγές κοκ. Εφόσον όλη η διαδικασία που περιγράφεται αναλυτικα στο κείμενο του διαγωνισμού πραγματοποιηθεί καλώς, ο Υπουργός Οικονομικών προσκαλεί τον ανάδοχο να προσέλθει για υπογραφή της Σύμβασης Παραχώρησης.
Από εκεί και έπειτα θα ανοίξει και ο δρόμος ώστε η Lamda Development να καταβάλει την προκαταβολή ύψους 300 εκατ. ευρώ προς το Δημόσιο ώστε να μπουν οι «μπουλντόζες» στο Ελληνικό σηματοδοτώντας την έναρξη του μεγάλου επενδυτικού project.
Το Δημόσιο εξάλλου με την υπογραφή χθες και της τέταρτης ΚΥΑ θεωρείται ότι έχει ολοκληρώσει τη γραφειοκρατική διαδικασία που τόσα χρόνια κρατούσε καθηλωμένο το σχέδιο.
