Deals €260 εκατ. μαζί με την άνοδο του ΧΑ και τον «Hρακλή»

H σημερινή λήξη των παραγώγων του Γενικού Δείκτη συνδέθηκε με τον ένα ή τον άλλο τρόπο με την άνοδο της αγοράς. Όμως, από χθες, τα υψηλά επίπεδα τριών μηνών συνδέονται περισσότερο με δυο στοιχεία:

Το σχέδιο «Ηρακλής» για τις τράπεζες οδεύει προς έγκριση από τον Ευρωπαίο επόπτη και δεύτερον, τις ερχόμενες εβδομάδες θα έχουμε τέσσερα deals συνολικής αξίας 260 εκατ. ευρώ σε ακίνητα και μια εταιρεία λιανικής.

Η Eurobank προχώρησε χθες σε μια πώληση 370 ακινήτων προς την Brook Lane, αξίας 84 εκατ. ευρώ, ενώ σήμερα, από την ίδια τράπεζα, θα υπογραφεί η πώληση ακόμη ενός χαρτοφυλακίου αξίας 24-25 εκατ. ευρώ.

Σε λίγες ημέρες επίσης θα υποβληθούν δεσμευτικές προσφορές για τέσσερα ακίνητα της Prodea (πρώην Πανγαία) αξίας 80 εκατ. ευρώ. Και οι προσφορές στον πρώτο γύρο συγκέντρωσαν τα κεφάλαια δέκα διαφορετικών funds.

Τέλος, τρεις Έλληνες εφοπλιστές κι ένα ίδρυμα εφοπλιστικής οικογένειας απέκτησαν το 25% μιας εταιρείας λιανικής έναντι 70- 80 εκατ. ευρώ.

Και οι τέσσερις συναλλαγές αποτελούν την έκφραση της απόλυτης βούλησης των επενδυτών. Δεν επενδύουν για να χάσουν, αλλά διότι προσβλέπουν σε μια άνοδο της αγοράς ακινήτων, αλλά και της οικονομίας γενικότερα. Ρισκάρουν τα κεφάλαιά τους σε μια χώρα η οποία έχει εισέλθει στην διαδικασία απόκτησης της επενδυτικής βαθμίδας. Συνεπώς σε ένα χρόνο από τώρα και η Ελλάδα θα βρίσκεται σε διαφορετική φάση εφόσον δεν προκύψει κάτι δραματικό στις διεθνείς αγορές (λ.χ. αναταράξεις στην αγορά ομολόγων).

Eπιπλέον, όλες οι συναλλαγές συνδέονται άμεσα ή έμμεσα με τα ενέχυρα των ελληνικών τραπεζών. Μια αύξηση της αξίας των ενεχύρων σημαίνει βελτίωση των ισολογισμών άρα δημιουργείται χώρος για την χρηματοδότηση της οικονομίας.

Από την ερχόμενη Παρασκευή, οι ελληνικές τράπεζες θα έχουν ακόμη ένα εργαλείο για τη διευθέτηση του μεγάλου όγκου των «κόκκινων» δανείων. Μέχρι τώρα, οι διοικήσεις υπερέβησαν τους στόχους του επόπτη σε ό,τι αφορά τη μείωση των «κόκκινων» δανείων. Η βελτίωση αυτή αναμένεται να συνεχιστεί και δεν είναι τυχαίο ότι οι τιμές των ελληνικών τραπεζικών μετοχών επιστρέφουν στις τιμές των αυξήσεων κεφαλαίου του 2015.

Μπορεί η χρονιά να τελειώνει και οι ξένοι επενδυτές να μην ρισκάρουν εύκολα λόγω Κίνας, όπως έδειξαν οι πρόσφατοι τζίροι. Όμως, η ελληνική χρηματιστηριακή αγορά, με το χθεσινό κλείσιμο συμπλήρωσε μια απόδοση 45%, η οποία είναι η καλύτερη διεθνώς. Κανείς επενδυτής δεν τρέχει πίσω από μια τέτοια απόδοση, ωστόσο οι αγορές αρχίζουν να λαμβάνουν μηνύματα ότι κάποιοι επενδυτές αρχίζουν να κερδίζουν. Αρχίζουν να επενδύουν.

Συνεπώς, σε αυτή η αγορά μένει ένα καλό κλείσιμο για την χρονιά, και η συσσώρευση τριών μηνών αρχίζει να το προσφέρει. Εξ ου και η αντίδραση των τραπεζικών μετοχών κατά 6% και συνολικά της αγοράς. Η υπέρβαση των 900 μονάδων θα κριθεί από τη διάθεση των επενδυτών και τους τζίρους, αλλά μάλλον είναι εύκολη πλέον.